维也纳酒店简介:1993年,维也纳酒店集团创立,秉承“深睡眠,大健康”的用户核心价值,形成了“舒适典雅、顶尖美食、豪华品质、安全环保、音乐艺术、健康助眠”6大品牌价值体系
2016年,维也纳酒店集团与锦江国际集团达成战略合作,致力实现酒店品牌全球化战略布局
目前,维也纳酒店集团旗下拥有10大酒店子品牌,覆盖全国100多个大中型城市,1200多家(在营在建)分店,超过15万间客房,综合开房率100%,联合锦江超过1.6亿会员,现每年以新增500家以上分店的速度发展
维也纳集团简介:维也纳酒店集团是一家总部设在中国深圳的酒店投资管理集团。由国内民企资本与中外酒店管理精英联合组成,目前主要经营维也纳四星级商务连锁酒店、维也纳快捷连锁酒店、美食宫大酒楼餐饮连锁策划公司三大连锁品牌,业务范围包括酒店投资、承包、托管、特许经营、策划咨询等。
1、维也纳酒店具有强大市场影响力与号召力,中国精品酒店行业商业模式的开创者与引领者,起步最早、规模最大,拥有四大品牌体系。
2、23年中档商务连锁酒店运营经验,维也纳酒店500多家门店成功印证,您可轻松获得维也纳酒店23年所积累的先进酒店管理模式与经验。
3、维也纳酒店全方位、标准化的支持体系,为您提供保姆式服务,简化您开店烦琐事务,实现了品牌、设计、开店、营销、运营、IT、安全、人员等全方位输出。
4、管理直营,全程无忧,是您快速驶入财富快车道,充分发挥总部支持职能定位及驻店店总无缝对接,帮助和指导各店营业额和利润的不断增长。
5、业内一流的设计团队及工程指导,专业的设计团队及工程队伍,将为您提供最有效的成本控制和专业酒店维护,最大化地节省装饰时间、控制装修成本。
1、酒店定性、酒店定位及市场可行性分析 市场研究、项目分析、项目定性定位分析、市场预测等
2、酒店筹建技术支持:平面布局和功能规划、室内设计规范提出及方案评审、星级规范要求审查、审定初步及最终图纸、机电工程设计规范提出及方案评审、厨房设计规范提出及方案评审、机电与设备选项、安装及运行测试、现场指导及咨询。
3、开业前筹备:市场推广及销售、制定各部门操作程序、制定组织结构图、人员编制、岗位职责和人员素质要求标准、制定招聘计划、设计招聘广告、制定培训计划及实施方案、编制开业预算、编制经营预算、制定目标考核体系和评估体系、制定安全制度、财务制度、制定采购标准、计划和采购管理制度、制定设备运行和物业保养计划。
4、开业后管理服务 提交月度运营报告和分析结果、监察日常运营及提出改进方案、人事管理及监察提交每月财务报表及分析结果、物业维护及保养措施、系统操作改进、节能具体方案、评估市场推广及销售活动、质量改进、目标和预算的实施和评估。
5、酒店培训:全方位、多层次的专项培训课程、国际先进的培训教材,根据学员自身情况量身定做现代化的培训场地和先进的电教设备、员工培训、主管培训、酒店开业前成建制培训、餐饮、客房、营销等专项培训、高级职业经理人培训。
1、拥有或租赁有适合改建为维也纳酒店的物业、地理位置好,交通便利,物业形体较好,客房数量在80间以上,独幢并带有一定停车位。
2、拥有必要的经济实力和经营资源,资信可靠。
3、认同维也纳酒店企业文化、经营理念和管理模式,接受维也纳酒店的管理体系,执行维也纳管理标准。
4、加盟开放城市:直辖市、省会城市、经济发达城市及全国百强县。
5、对投资、风险和收益有着理性的心态。
维也纳酒店费用分析:
项目 | 收费标准 |
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品牌使用费(一次性支付) | 3000元/间 |
特许经营管理费 | 每月营业收入的6% |
酒店管理系统维护费 | 1000元/月 |
中央系统预订费 | 20元/间/晚 |
工程驻场顾问费 | 8000-20000元/月 |
开业保证金 | 免收 |
总经理工资 | 18000元起(根据星级定) |
前厅经理、客房经理、安保经理、工程经理、人事经理、销售经理 | 6000-8000元/月 |
维也纳酒店利润预算分析:
加盟城市 | 一线城市(以深圳为例) | 二线城市(以杭州为例) | 三线城市(以乌鲁木齐为例) |
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面积 | 600㎡ | 500㎡ | 450㎡ |
月营业额 | 55万元 | 36万元 | 26万元 |
毛利/月(毛利率) | 39.6万元(72%) | 25.92万元(72%) | 18.72万元(72%) |
房租费用(月) | 13.2万元 | 7.5万元 | 5.4万元 |
人员工资(月) | 4.5万元 | 3万元 | 1.8万元 |
水电杂费(月) | 5000元 | 4500元 | 4000元 |
月净利润 | 21.4万元 | 14.97万元 | 11.12万元 |
年净利润 | 256.8万元 | 179.64万元 | 133.44万元 |
以上利润分析为预估,仅供参考,实际盈利情况会根据地区、面积、成本等不同有所出入。 |