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酒店投资如何做才能规避风险?
  • 更新时间: 2017-11-25
  • 编辑:小Q
  • 来源:互联网

虽然GDP的增速在放缓,却依然抑制不住国内的投资热。相比股票基金,投资实业相对稳健得多,但是即便如此,也不能保证稳投稳赚,就以酒店投资为例,接连爆发的加盟商集体抗议、反水事件,都在用残酷的事实警醒投资者,入水需谨慎。

其实,我们也不必过度紧张,因噎废食不是成大事者应有的态度。投资当然伴随着风险,每一个投资者都应该首先做好这个心理准备。伴随着全民旅游时代的到来和人们消费水平的提高,投资酒店还是很有利可图的,这点从每年新增的酒店数量上就能看出来,如果没有市场,又怎么会有那么多人纷纷加入酒店行业的大军呢?市场是有的,关键是要尽可能地降低风险,这就需要我们在投资前多留几个心眼,多下点功夫,把功课做足。

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量力而行

酒店行业的连锁品牌众多,既有一线高端的国际知名酒店,也有中间层次的中档酒店,还有众多的经济型连锁酒店品牌。不同档次的酒店,前期的投入和接下来的运营成本当然不同,我们需要根据自身的承受能力,量力而行。

审时度势

虽然酒店行业整体看好,细细分来还是不同的。究竟是选择经济型酒店,还是中档酒店甚至是五星级酒店,是选择商务型酒店,还是度假型、会议型、观光型、公寓型酒店等等,这就需要我们多关注留心业内外动态,尽可能瞅准市场走向,巨大又有旺盛生命力的市场才是酒店今后生存发展的根本。

知己知彼

投资酒店,特别是对一些刚刚准备加入酒店行业,对酒店业还不甚了解的新新投资者们来说,对即将加盟的酒店集团不能只知其一不知其二,不能偏听偏信,也不能过度理想化,将投资想得过于完美。我们在选择加盟前,除了可以从酒店集团的官方渠道获得诸如加盟费用、加盟政策、加盟条件以及集团理念、远景等方面的信息,也可以从其他渠道更全面地了解更多有关该酒店集团的信息,如和其他加盟店的店长们交流请教,实地走访等等。多了解一分,投资就多一重保障。具体我们需要了解哪些信息呢?

加盟酒店是一种投资行为,我们首先需要了解酒店集团是否能给我们提供收益保障。如果我们的酒店在实际经营中,没有取得事先预计到的收益,这个时候酒店集团会怎么处理?酒店集团和加盟商之前应该是一衣带水的利益共同体,双方应该是相互依存、平等互惠的关系,我们要擦亮双眼,尽可能地规避一锤子买卖之后,不顾加盟商死活的酒店集团。

加盟前,我们需要仔细研究具体的合作方式和管理方式,大到酒店集团会提供的支持和指导服务,小到具体的经营策略和人事安排等等,特别要留心有无不公平的霸王条款,以免事后追悔莫及,有苦说不出。

其次,我们还要了解该酒店集团的经营理念和企业文化,经营酒店不应该仅仅为了追逐利益,金钱不应该是唯一的目标,酒店行业也需要气节和工匠精神。能真正静下心来坚持初心,将消费者的利益摆在首位,不忘回馈社会的酒店集团才能够真正走的长远。

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